10 вещей, которые нужно сделать перед продажей вашего бизнеса

Пройдём прямо по порядку. Обязательства До сих пор мы подразумевали, что все деньги в нашем бизнесе — это деньги на счёте. Антон получал деньги за занятия, Коле платили наличными и картой, и деньги быстро оказывались в распоряжении бизнеса. Но деньги на счёте или наличные в кассе — это не единственные агрегатные состояния денег. Есть и другое состояние — обязательства. И бизнесу иногда важнее даже не сами деньги, а именно его способность создавать обязательства. В момент заключения договора у сторон возникают обязательства: Закупить бумагу и доставить её в офис покупателя будет стоить ему тысяч рублей это себестоимость.

Как купить бизнес и не остаться «с носом»

Продажа бизнеса, этапы и документы 24 марта , Спрашивает- При продаже бизнеса полностью, вместе с зданием и землей, какие документы надо оформить и как правильно все сделать, сколько все это будет стить Ответ Эксперт Центра поддержки предпринимательства 01 апреля , В зависимости от того, к какому виду объекта относится Ваш магазин, будет различаться и процедура оформления и передачи права собственности на него договор купли-продажи предприятия либо договор купли-продажи недвижимости.

Чем отличаются эти объекты и порядок? Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Но! Покупателю бизнеса обычно видна только верхняя часть обязательств , которые в бухгалтерском учете просто не видны.

Мы пишем Актуальные и свежие публикации Здесь Вы найдете полезную аналитическую информацию о правовом регулировании бизнеса в Беларуси. Приобретая у кого-то готовый бизнес, необходимо понимать, что в будущем могут проявиться негативные факторы, влияющие на его успешное развитие. Поэтому нужно проявлять известную осторожность и щепетильность, покупая функционирующий салон красоты, парикмахерскую или спа-центр.

Перед покупкой следует проверить массу юридических документов в целях выявления таких недостатков. Во-первых, следует проверить наличие долговых обязательств у владельца перед контрагентами, в частности по заработной плате, аренде, дивидендам. Нужно также узнать, не является ли салон третей стороной в каком-либо судебном разбирательстве. Все мной обозначенное может повлечь для покупателя салона большие денежные вложения на госпошлины и услуги юристов, а также занять уйму времени для урегулирования спорных вопросов.

Что же касается судебных решений, то здесь сложнее: В-третьих, необходимо обратить внимание на проблему интеллектуальной собственности. В частности, до сих пор владельцы многих салонов в нашей стране не считают нужным регистрировать товарные знаки. деньги, и порой не маленькие, затраченные на их разработку, могут быть попросту пущены на ветер.

Вовремя зарегистрированные товарные знаки в Национальном центре интеллектуальной собственности избавят владельцев от многих проблем в будущем. И обязательно проверить, не использует ли продавец готового бизнеса чужой товарный знак.

Сегодня мы продолжим разбирать процесс продажи бизнеса и обратим внимание на вопросы, которые нужно выяснить самому продавцу компании перед продажей. Вопросы для продавца… или, что нужно перед продажей бизнеса. Решение о продаже бизнеса не всегда может быть четко сформировано у собственника. Если, например, компания изначально не планировалась для продажи и решение о продаже бизнеса не продиктовано какими-то сверх-срочными или форс-мажорными обстоятельствами, но в голове у владельца бизнеса иногда возникают мысли о продаже компании, то это еще не значит, что он уже принял решение или готов совершать сделку.

Открыть бизнес по франшизе намного проще и дешевле, чем начинать его с нуля, Обязательства. У покупателя есть ряд обязательств перед.

при покупке бизнеса: Проверке могут быть подвергнуты как отдельные объекты и права на них, например права на недвижимое имущество, так и сложные объекты, включающие совокупность различных прав и обязательств, например компания, предприятие как имущественный комплекс. Как правило, юридическая проверка осуществляется именно с целью совершения какой-либо серьезной сделки. Настоящая статья посвящена проверке, осуществляемой для целей приобретения или продажи компании. Проверка Компании-цели осуществляется юристами покупателя, реже — юристами продавца, как правило, по следующим направлениям: В зависимости от специфики бизнеса объем юридической проверки может быть уменьшен либо, наоборот, расширен путем включения дополнительных направлений проверки.

Проверка корпоративного блока Целью проверки этого блока является выявление рисков, связанных с допущенными при создании Компании нарушениями, организационной структурой бизнеса, отсутствием у продавца прав на продаваемые акции доли , а также утратой либо ограничением корпоративного контроля над Компанией после ее приобретения покупателем. Проверке подлежат учредительные и другие внутренние корпоративные документы Компании-цели.

7 ошибок при продаже бизнеса

Вот несколько возможных способов продать свой бизнес: К основным вариантам можно отнести куплю-продажу готового бизнеса как предприятия и куплю-продажу долей акций юридического лица. Выбор варианта зависит от многих факторов, в частности, от рисков, которые таит каждый из них. Продаем имущественный комплекс Порядок заключения договора продажи предприятия регламентирует параграф 8 главы 30 Гражданского кодекса.

Ситуация довольно банальна — вместе с самой компанией и всеми ее активами вы получаете также все ее невыполненные обязательства перед.

Как продать Как купить Прочитав ниже приведенные советы опытного специалиста, владелец бизнеса сможет избежать или минимизировать самые важные с юридической точки зрения риски Предпродажная подготовка бизнеса Как только Вами принято решение о продаже бизнеса , начинайте подготовку своего бизнеса к продаже. Помните - чем больше у Вас времени для продажи, тем качественнее Вы сможете подготовиться и тем больше у Вас шансов продать свой бизнес подороже. Если Вы хорошо подготовите свой бизнес к продаже, то покупателю не придется тратиться на устранение явных недочетов и изъянов в юридическом оформлении прав.

Приведите в порядок, систематизируйте и разложите по папкам документы, которые могут потребоваться покупателю бизнеса и его консультантам для проверки бизнеса. К таким документам обычно относятся следующие: Систематизированные по блокам документы могут существенно ускорить работу консультантов со стороны покупателя, осуществляющих проверку бизнеса, и создать у них впечатление организованности и понятности, устранить лишние вопросы и потерю времени на поиск документов.

Устраните юридические неточности, недоработки, продлите договоры, разрешения, лицензии. Приведите учредительные документы в соответствие с действующим законодательством. Общая рекомендация — старайтесь формализовать бизнес-процессы, сделать работу Вашего бизнеса как можно менее зависимой от персональных усилий владельца бизнеса. Если Вы благодаря своим личным отношениям закупаете какую-то продукцию у поставщиков с существенной скидкой, то формализуйте эти отношения — заключите соответствующий договор, который позволит и после продажи бизнеса осуществлять закупку продукции на тех же условиях.

Что скрывает продавец бизнеса?

Новое дело может стимулировать развитие уже имеющегося бизнеса. Любой бизнесмен стремится к повышению прибыли. И наконец, это расширение места на рынке и завоевание новых позиций.

Передача покупателю в составе предприятия обязательств, исполнение которых не освобождает продавца от соответствующих обязательств перед.

А как правильно покупать бизнес? Порой мне кажется, что к покупке автомобиля мужчины подходят более сознательно, чем к приобретению бизнеса. Покупателю бизнеса обычно видна только верхняя часть айсберга: Более того, не все, что вы видите в балансе, реально отражает имущество и долги предприятия. Есть большое количество обязательств, которые в бухгалтерском учете просто не видны.

Вы даже можете провести бухгалтерский аудит и не увидеть их. Есть немалое количество потенциальных долгов, таких как поручительство, залог, гарантия, которых вы в учете не найдете. Единственный способ обезопасить себя — надлежащим образом включать в договор положения, касающиеся гарантий продавца о предмете сделки. То есть перед сделкой купли-продажи обязательно нужно выявить с помощью специалистов все существенные риски и включить их в гарантии продавца. Уже после того, как вы вступили в фактическое владение и управление бизнесом, нарушение таких существенных условий может являться основанием для предъявления требования о расторжении договора.

Главные риски при покупке бизнеса — как их избежать? Часть 1. Долги, налоги, векселя

Как открыть бизнес по франшизе? Собственное дело — это финансовая независимость, возможность реализовать свои управленческие таланты и, наконец, выгодное вложение средств. Открыть бизнес по франшизе намного проще и дешевле, чем начинать его с нуля, создавая и раскручивая собственный бренд. Именно поэтому готовый бизнес по франшизе — оправданный выбор начинающих предпринимателей.

Малый бизнес — только начальный этап на пути к большим деньгам. и недостатки своего товара, покупатель же на сей счет может заблуждаться. Во-вторых, занижают обязательства путем их неправильного или Поэтому перед покупкой нового бизнеса наведите справки среди.

Порядок отражения информации об обязательствах на счетах бухгалтерского учета Подписывая, например, договор поставки, предприятие-покупатель принимает на себя обязательство по оплате имущества, которое обязуется поставить продавец товаров. После того, как поставщик исполняет свое обязательство, задолженность предприятия-покупателя приобретает безусловный характер долга, исполнение которого зависит только от добросовестности воли предприятия-покупателя.

Приобретаемые по договору товары поступают на склад, становясь при этом предметом обязательства материально ответственных лиц перед предприятием по сохранности поступивших ценностей. С другой стороны, так как действия по обеспечению сохранности данных товаров входят в предмет трудового договора между предприятием и его работниками - материально ответственными лицами, результатом этих действий становится возникновение обязательства предприятия по выплате заработной платы.

Действующее законодательство определяет ведение бухгалтерского учета как одно из обязательных условий существования предприятия как юридического лица. Данная общая норма связывает с фактом поступления товаров обязательство получившего их предприятия по отражению данного факта в бухгалтерском учете. Переходя в собственность предприятия, приобретенные товары становятся базой обложения налогом на имущество и, следовательно, факт их поступления определяет обязательство предприятия перед бюджетом по уплате данного налога.

Далее, надлежащее исполнение обязательства перед продавцом по оплате приобретенного товара делает возможным предъявление бюджету указанной в счете поставщика суммы налога на добавленную стоимость, определяя тем самым обязательство государства перед предприятием по возмещению данного налога. Обязательства по ведению бухгалтерского учета определяют необходимость оценки факта поступления товаров, сумма которой в дальнейшем, входя в величину декапитализируемых расходов, влияет на финансовые результаты, что, в свою очередь, определяет обязательство предприятия перед государством по уплате налога на прибыль.

Продажа бизнеса: как не прогадать со сделкой?

Гарантия исполнения контракта Гарантия, выданная по поручению поставщика продукции, работ, услуг в пользу покупателя в обеспечение исполнения договорных обязательств по поставке товаров, выполнению работ, оказанию услуг либо гарантия, выданная по поручению покупателя в пользу поставщика, исполнителя работ, услуг в обеспечение своевременной оплаты поставки, работ, услуг.

Гарантия возврата аванса Гарантия, которая выдается по поручению поставщика покупателю и обеспечивает возврат суммы уплаченного аванса в случае, если поставщик не исполняет свои обязательства по поставке товара. Гарантия возврата аванса обычно выдается на всю сумму авансового платежа и может уменьшаться по мере поставки товара, выполнения работы, оказания услуги.

Таможенная гарантия Гарантия, выдаваемая в пользу таможенных органов.

В статье рассмотрены различные способы купли-продажи бизнеса, дан В результате перед ними возникает вопрос, а стоит ли продавать . активов предприятия обязательства остаются у продавца активов, покупатель к.

Статья о том, какие ошибки не следует допускать, если продажа бизнеса — это то, с чем вы сталкиваетесь впервые, чем следует руководствоваться опытным предпринимателям при продаже фирмы и как целесообразно действовать в различных ситуациях. Как понять, что бизнес пора продавать. С чего начинается процесс продажи бизнеса. Кто может стать покупателем вашего бизнеса. Как осуществить безопасную продажу бизнеса. С какими рисками может быть связана продажа бизнеса.

Какие факторы могут сбить цены при продаже бизнеса от собственника. Как повысить стоимость продаваемого бизнеса. Как понять, что назрела необходимость в продаже бизнеса Продажа бизнеса — процесс непростой, поэтому лучше позаботиться о том, чтобы им занимались специалисты, которые правильно определят реальную стоимость активов и найдут хорошего покупателя.

Покупка бизнеса: что проверить, чтобы не купить «кота в мешке»

Отчуждать продавать право на логотип Вы можете по договору об отчуждении исключительного права. Договор об отчуждении исключительного права 1. По договору об отчуждении исключительного права одна сторона правообладатель передает или обязуется передать принадлежащее ей исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации в полном объеме другой стороне приобретателю.

Договор об отчуждении исключительного права заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Несоблюдение письменной формы или требования о государственной регистрации влечет недействительность договора. По договору об отчуждении исключительного права приобретатель обязуется уплатить правообладателю предусмотренное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Помните о том, что покупатель готового бизнеса будет проверять не только бизнес, покупателя и он объявил о том, что желает перед покупкой внимательно изучить Ваш . Налоговые обязательства после продажи бизнеса.

В то же время, Соглашение о намерениях не обязывает стороны совершить сделку купли-продажи, оно решает задачи сугубо прикладного характера. К тому же, согласование основных условий, таких как, например, порядок оценки определения стоимости бизнеса, снижает риск недопонимания сторонм в дальнейшем переговорном процессе и значительно оптимизирует время при подготовке договора купли-продажи бизнеса.

В большинстве случаев Соглашение о намерениях не только регулирует отношения сторон в процессе подготовки к закрытию сделки, но и содержит в себе условия будущего договора. Стороны согласовывают способ оплаты за бизнес — наличные или безналичные денежные средства, акции, обязательства и т. После проведения процедуры стороны конкретизируют эти положения, а так же согласовывают обязательства продавца компенсировать покупателю потери, вызванные нарушением договоренностей.

Продавцы, в свою очередь, будут стремиться избежать каких-либо ограничений, до тех пор, пока покупатели не возьмут на себя серьезные финансовые обязательства. Согласовав условия, регулирующие отношения продавца и покупателя бизнеса в процессе подготовки к закрытию сделки, стороны принимают на себя юридически значимые обязательства. В таком случае сторона, нарушившая обязательства и затянувшая необоснованно процесс переговоров, будет нести ответственность, предусмотренную законом или Соглашением о намерении сторон.

Для сбора всей этой информации проводится особая процедура, обозначаемая термином . Эти правила должны, с одной стороны, обеспечить покупателю возможность составить объективное мнение о бизнесе, а с другой — защитить продавца бизнеса от возможных злоупотреблений со стороны лиц, допущенных к информации. В связи с этим, стороны, определяют условия одностороннего отказа от сделки и порядок компенсации ущерба, причинённого продавцу или покупателю бизнеса в результате такого отказа.

Продавцы, как правило, настаивают на постановке исключительного права покупателя на покупку бизнеса в прямую зависимость от соблюдения им календарно-ресурсного и финансового плана по сделке.

Споры при продаже товара в кредит, возврат товара: защита прав потребителей